区画図
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ポイント
周辺環境
物件概要
【下九沢Ⅰ】理想の暮らしを叶える土地面積111㎡以上。きれいに区画の整った開発分譲地
神奈川県相模原市緑区下九沢2621以下未定
2,080〜2,100万円
◇建築条件付売地◇理想の暮らしを叶える土地面積111㎡以上。きれいに区画の整った住み良い開発分譲地◇モデルハウスのご見学や参考プラン・3Dパースをご覧頂きながらお打合わせが可能です。
| 交通 | JR横浜線・JR相模線・京王相模原線 橋本駅
バス10～11分「相模原協同病院入口」停徒歩3～5分 |
|---|---|
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 111.60㎡(33.75坪)～118.79㎡(35.93坪) |
区画図 土地の区画と様子
| 土地面積 | 118.51㎡(35.84坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 118.54㎡(35.85坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 118.60㎡(35.87坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 118.79㎡(35.93坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 118.55㎡(35.86坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 118.58㎡(35.87坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 111.60㎡(33.75坪) |
|---|---|
物件写真 土地の様子
ポイント 土地の4つのポイント
「EternoⅡ」～総タイル貼りの家～ ※弊社施工例※
時を経ても変わらない美しさと存在感を誇る総タイル貼りの外観。濃淡のあるタイルの質感が、重厚感と高級感を演出します。 ※弊社施工例※
「EternoⅡ」～サイディングの家～ ※弊社施工例※
温もりあるサイディング仕上げで、自然と調和するナチュラルな外観が特徴。シンプルながらも洗練されたデザインで、暮らしやすさと心地よさを両立した住まいです。 ※弊社施工例※
◆間取り・仕様が選べる企画型住宅◆
ライフスタイルに合わせて選べる建物仕様。パターンを組み合わせて理想を叶えるセミオーダー住宅
◆こだわりに応える自由設計◆
ライフスタイルに合わせて選べる建物仕様。もっと自由に・もっとこだわる完全オーダー設計の注文住宅
周辺環境 土地の所在地とその周辺情報
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2621以下未定 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線・JR相模線・京王相模原線 橋本駅
バス10～11分「相模原協同病院入口」停徒歩3～5分 |
周辺環境
1
むくどり第2保育園（約850～1,100m/徒歩11～14分）
先生たちがとても親しみやすくて、アットホームな雰囲気が近所でも大評判です。運動スペースもあって、子どもたちが毎日楽しそうに過ごしている声が聞こえます。
2
大沢第二幼稚園（約650～900m/徒歩9～12分）
のびのびとした環境で、自然と触れ合いながらスクスク育つ教育方針が素敵な園です。先輩ママからも「行事がアットホームで子どもの笑顔がたくさん見られる」と聞いています。
3
二本松小学校（約1,000～1,200m/徒歩13～15分）
通学路は静かな住宅街を通るので、毎日の登下校も安心。広い校庭で放課後に子どもたちが元気に遊んでいる姿を見かけると、思わず微笑んでしまいます。
4
内出中学校（約260～450m/徒歩4～6分）
徒歩5分程度と近いので、部活で帰りが遅くなっても安心ですね。先生や生徒たちがいつも気持ちよく挨拶してくれると評判で、地域とのつながりを感じる学校です。
5
ローソンストア100（約250～550m/徒歩4～7分）
徒歩5分圏内にあって、生鮮食品やお惣菜が100円前後でサクッと買えるのが本当に便利。ちょっと小腹が空いた時や買い忘れの時にお世話になりそうです。
6
ビッグ・エー（約230～400m/徒歩3～5分）
徒歩5分ほどで行けるスーパーです。とにかくお買い得な品が多くて、カートいっぱいにまとめ買いしてもお財布に優しく、日常の強い味方になりそうです。
7
アイン薬局（約700～850m/徒歩9～11分）
協同病院のすぐ近くにあって、処方箋の待ち時間もアプリで管理できるのでスムーズです。薬剤師さんがお薬の説明を親身にしてくれるので、いつも安心して利用できます。
8
相模原大島郵便局（約650～850m/徒歩9～11分）
アットホームな雰囲気の郵便局で、スタッフさんがとても親切に対応してくれます。メルカリの発送やちょっとした手続きも、混雑せずにサクッと済みます。
9
ファッションセンターしまむら（約150～350m/徒歩2～5分）
徒歩5分圏内にあるので、普段着や子ども服、寝具などを気軽に買いに行けます。トレンドの服もお手頃価格で手に入るので、宝探し感覚で覗くのも楽しいですよね。
10
相模原協同病院（約240～400m/徒歩3～5分）
徒歩5分ほどの場所にこんなに大きな総合病院があるのは、本当に心強い限りです。急な体調不良や怪我の時も慌てずに対応できるので、家族みんなの安心感に繋がっています。
物件概要 土地の概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2621以下未定 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線・JR相模線・京王相模原線 橋本駅
バス10～11分「相模原協同病院入口」停徒歩3～5分 |
| 販売価格 | 2,080〜2,100万円 |
| 土地面積 | 111.60㎡(33.75坪)～118.79㎡(35.93坪) |
| 接道状況 | 北側約6.0m公道、南側約6.0m第42条2項道路（公道）、東側約6.0～9.0m公道、分譲地内約6.0m開発道路 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令制限 | 景観法、準防火地域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 工事完了予定年月、 引渡し時期など | 2026年（令和8年）8月完了 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | あり |
| 総区画数 | 全31区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様、広告主情報など | ＜取引態様：No2・No31／専任媒介 No3～No30／売主＞ 株式会社美都住販 宅建業：神奈川県知事（8）第19072号 建設業：神奈川県知事許可（特-5）第57629号 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| 特記事項、許可など | ※セットバック部分・分譲地内開発道路・公園・ゴミ置場2カ所(7.03㎡)は市に移管予定 ※開発総面積：5,170.27㎡ ※開発許可番号：相模原市指令（開調）第R07-1035号 ※検査済証番号：第R08-16号 |
| 情報公開日 | 2026/08/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/09/29 |
| 取引条件の有効期限 | 情報公開月の末日まで |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です。(税込)・（税抜）が記載されている場合は、表記に従って下さい。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件のご確認をお願い致します。
※掲載の完成予想パース・全体区画イメージ図・外構イメージ図・建物配置図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます。
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