株式会社美都住販は、神奈川県相模原市に本社を置き、新築分譲住宅（建売）・注文住宅・土地分譲・リフォームから事業用建築までを手がける地域密着の総合建築会社です。設立は平成元年（1989年）、自社施工実績は3,035棟（2025年11月末現在）。「美しく、よくばる家。」をコンセプトに、デザイン・住宅性能・価格のすべてにこだわった、注文住宅クオリティの分譲住宅をご提供しています。

美都住販の分譲住宅は、次の４つを強みとしています。
①安心の住宅性能（総タイル貼り外壁、高気密・高断熱、耐震等級3＋制震）
②注文住宅のようなこだわり（高いデザイン性、多彩な間取り、設備仕様）
③つづく住みやすさ（充実の保証、24時間365日アフターサポート）
④地域での住宅着工棟数No.1（2024年度実績 住宅産業研究所調べ）

美都住販では、分譲住宅にも注文住宅で培ったノウハウを活かしています。一棟一棟その土地に合わせてベストな間取りをプランニングし、注文住宅でも人気の間取りや設備も積極的に採用しています。中庭、平屋、土間リビングなど、建売住宅では珍しいプランも多数提供しています。

相模原市（中央区・南区・緑区）・町田市を中心に、八王子市・日野市・海老名市・厚木市・座間市・大和市・綾瀬市などの神奈川県央・多摩エリアで、新築一戸建てや土地分譲を展開しています。

美都住販は、土地の仕入れから造成・設計・建築・販売・アフターサポートまでを自社一貫で手がけています。そのため、品質管理を徹底しながらコストを抑えることができ、お客様に安心してお選びいただける住まいを提供しています。物件について詳しくご説明できることも、自社分譲ならではのメリットです。

はい、ご見学いただけます。完成済みの物件はもちろん、建築中の現場もご覧いただけます。また、リアルサイズで暮らしを想像しやすい「街かどモデルハウス」もございます。写真や動画だけでは分からない美都住販の分譲住宅のこだわりを、ぜひ現地でご体感ください。

美都住販のホームページでは、「エリアから探す」「マップから探す」「駅から探す」「価格から探す」「テーマから探す」「写真から探す」「VR・動画から探す」など、多彩な方法で物件を探していただけます。ご希望条件をお聞かせいただければ、スタッフがおすすめ物件をご紹介することも可能です。

建築条件付き売地とは、一定期間内に指定の建築会社と建物の請負契約を結ぶことを条件として販売される土地です。土地と建物を一体で計画できるため、予算や間取りのバランスを考えながら家づくりを進められるメリットがあります。

建売住宅は、完成した住まいを実際に見て購入できる安心感があり、入居までの期間も比較的短いことや販売金額が決まっていることが特徴です。一方で注文住宅（建築条件付き住宅）は、間取りやデザインにこだわることができ、自分たちのライフスタイルに合せた住まいを建てることができます。
美都住販ではどちらも手がけているため、お客様のご予算やご希望に合わせた最適な住まい選びのお手伝いが可能です。

はい、タイミングによってはホームページに掲載される前の物件をご紹介できる場合があります。ご希望のエリアやご条件がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。無料会員サービス「美都住ふぁん」または「LINE公式アカウント」にご登録いただいたお客様向けにも、未公開物件情報を優先的にお届けしています。

はい、資料請求フォームからご請求いただけます。お客様のご意思を尊重したご案内を心がけておりますので、ご希望に反したしつこい営業は行いません。まずは情報収集から始めたい方も安心してお問い合わせください。

地域や、住宅ローンご利用の有無によって変わってきますが、
登記申請等の手続等含めおおむね 1 カ月程度となります。くわしくは担当営業にお尋ねください。

美都住販の分譲住宅は、注文住宅と同じく、断熱等級6＋耐震等級3の住まいが標準仕様です。建売であっても、断熱性能や耐震性能にもこだわり、安心・安全・快適に暮らせる住まいをご提供しています。
※2026年2月より前に着工された物件については、一部断熱等級5があります。

はい、対応しています。
美都住販の分譲住宅は、高断熱・高気密性能に加え、太陽光発電を組み合わせた、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅です。蓄電池を搭載している物件もございます。光熱費の削減や災害時の安心につながる住まいとして、多くのお客様にお喜びいただいています。

美都住販の分譲住宅は、長期優良住宅の認定を全棟で取得しています。
耐震性・断熱性・劣化対策など国が定める基準を満たしているので、長く安心して暮らしていただけます。

美都住販の分譲住宅の特長のひとつが、「総タイル貼り」の外壁です。重厚感のある美しい外観が長く続き、塗り替えが不要なので、メンテナンスコストにも優れています。デザイン性だけでなく、将来の暮らしやすさも考えた住まいづくりを大切にしています。※一部、サイディング外壁（高耐久窯業系）もございます。

美都住販では、土地の仕入れから造成・設計・建築・販売・アフターサポートまでを自社一貫で手がける体制を活かし、品質管理にも力を入れています。現場監督、専門部署による検査等に加え、第三者機関による構造検査を実施。トリプルチェック体制で徹底した品質管理をしています。

美都住販では、日当たりや立地・街並みを考慮しながら、一棟一棟プランニングしています。建売住宅でありながら、それぞれの外観や間取りに個性を感じられる住まいづくりが特徴です。ご家族のライフスタイルにあった住まいを見つけていただけます。

建築の進捗状況によっては、一部の仕様やアクセントクロスをお選びいただける場合があります。物件の状況によって異なりますので、まずはご相談ください。

美都住販の分譲住宅は、注文住宅で人気の設備などを標準採用しています。カップボード、食器洗い乾燥機、電動シャッター、タッチレス水栓、宅配ボックス、網戸など。あらかじめ充実した設備・仕様となっていますので、安心してご検討いただけます。

「全居室に収納」を基本としています。物件により異なりますが、ファミリークローゼットやパントリー、納戸、小屋裏収納、下屋裏収納、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど、暮らしやすさを考えたプラスアルファの収納も積極的に採用しています。

地域のライフスタイルに合わせ、駐車2～3台可能な建売物件が多数ございます。一部、エリアや土地の広さによって異なりますので、詳細は物件情報をご覧ください。

はい、資金計画から住宅ローンのご相談までサポートしています。
美都住販では複数の提携金融機関があり、お客様のご状況にあったローン選びをご提案しています。ファイナンシャルプランナー（FP）への無料相談も可能です。

住宅購入時には、登記費用・住宅ローン手数料と保証料・火災保険・地震保険・印紙税などの諸費用が必要になります。金額は物件によって異なりますが、目安は物件価格の概ね7〜10%程度です。事前にわかりやすくご説明いたしますのでご安心ください。

美都住販が「売主」となっている物件については、仲介手数料はかかりません。物件購入の場合、数％の仲介手数料でも大きな金額になります。初期費用を抑えられることは、自社分譲ならではのメリットです。

はい、ご相談いただけます。美都住販では、不動産の仕入れ・売却・買取に対応しているので、現在のお住まいの売却とご新居の購入を並行して進めることも可能です。住み替えに関する不安やお悩みもお気軽にご相談ください。

美都住販では、お引渡し後も安心て暮らしていただけるよう、保証体制とアフターサポート体制を整えています。
建物初期保証10年や地盤保証20年をはじめ、耐震補償10年（最大2,000万円）やシロアリ保証10年など、保証内容の詳細はお気軽にお問い合わせください。

美都住販では、お引き渡し後1年・2年・5年・10年の計4回、無償点検を実施しています。建具の調整や設備の状態確認、外部のチェックなどを行い、不具合の早期発見につなげます。10年以降も有償での延長保証や巡回メンテナンスのサービスを実施しています。

お引渡し後のトラブルは、アフターサービス専門部署である「お客様サポートセンター」がきめ細かく対応します。24時間365日対応で、お客様の暮らしを見守ります。急なトラブルや故障・破損などは、まずはお電話（0120-310-017）ください。

美都住販では、住宅設備のメーカー保証とは別に10年の長期保証を提供しています。給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなど、保証期間中に発生した故障については無料にて対応しています。

はい、承っています。美都住販にはリフォーム専門部署がありますので、ライフスタイルの変化に合わせたリフォームや設備交換などのご相談が可能です。
他社で建てられた住宅やマンションリフォームもご相談いただけます。水まわりなどの設備交換から間取り変更を含んだフルリフォーム（リノベーション）まで、幅広く対応しています。