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物件概要
【西大沼1丁目】古淵駅徒歩10分の住み良い住環境。収納と家事動線でスッキリ暮らせる住まい。
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目23番以下未定
5,280万円・5,480万円(税込)
毎日の暮らしをもっと心地良くする工夫を随所に。豊富な収納と優れた家事動線で、ゆとりのある暮らしを叶える住まい。快適・省エネ・ゼロエネルギー住宅~モデルハウスのご案内、建物仕様のご説明、いつでもお申し付けください
| 交通 | JR横浜線 古淵駅
徒歩10分 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟 |
| 間取り | 3LDK |
物件写真 住まいの様子
ポイント 住まいの5つのポイント
周辺環境 住まいの所在地とその周辺情報
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目23番以下未定 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線 古淵駅
徒歩10分 |
周辺環境

1
にじいろ保育園古淵(約620m/徒歩8分)
8分ほど歩きますが、朝の送り迎えもいい運動になりますよね。園の雰囲気も明るくて評判が良いみたいなので、小さなお子さんがいるご家庭には安心感があります。

2
相模すぎのこ幼稚園(約845m/徒歩11分)
少し歩きますが、地域でも長く愛されている園なので信頼感があります。お散歩がてら通う園児たちの元気な姿を見かけると、なんだかほっこりした気分になれる場所です。

3
大野台小学校(約295m/徒歩4分)
徒歩4分というのは、親として本当にありがたい距離ですよね。低学年のお子さんでも無理なく通えるので、登下校の心配も少なくて済みますし、学校行事への参加もしやすいです。

4
大野台中学校(約470m/徒歩6分)
6分ほど歩けば着くので、部活で帰りが遅くなっても安心ですね。子どもが自分の足で通いやすい距離にあるのは、親子にとって日々のストレス軽減にもつながる大きなポイントだと思います。

5
ファミリーマート(約55m徒歩1分)
徒歩1分なんて、もう冷蔵庫感覚で使えちゃいますね。ちょっとした買い忘れや、夜中の急な用事にもすぐ駆け込めるので、この距離にあるのは本当に心強いです。

6
ロピア(約625m/徒歩8分)
徒歩8分でお肉や食材が安く手に入るのは、主婦(夫)としてかなり嬉しいですよね。週末のまとめ買いはもちろん、普段の食卓を充実させるのにも欠かせない、頼れるスーパーです。

7
イトーヨーカドー(約425m/徒歩6分)
徒歩6分と近いので、日用品から食料品まで何でも揃って本当に便利です。買い物のついでにちょっとした休憩やウインドウショッピングも楽しめるので、生活の幅がグッと広がりますね。

8
スギ薬局(約675m/徒歩9分)
歩いて行ける距離にドラッグストアがあるのは、いざという時に本当に助かりますよね。日用品のストックや薬の相談もしやすいので、日常の安心感が高まる大切なスポットです。

9
相模原大野台七郵便局(約325m/徒歩5分)
すぐ近くに郵便局があると、郵便物の発送やちょっとした手続きが隙間時間にサッと済ませられるので助かります。こじんまりとしていて使い勝手がいい、地域に根付いた便利な局です。

10
西大沼どんぐり公園(約245m/徒歩4分)
徒歩3~4分で自然を感じられる場所があるって贅沢ですよね。休日に子どもと一緒に遊んだり、ちょっとリフレッシュしたい時にふらっと立ち寄れる、ちょうどいい距離の癒やしスポットです。

11
相模原南病院(約210m/徒歩3分)
徒歩3分とすぐ近くに総合病院があるのは、何よりの安心材料ですね。万が一の時や、ちょっとした体調不良の時でもすぐに専門医に頼れる距離感は、長く住む上で本当に大きな魅力です。
物件概要 住まいの概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目23番以下未定 |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線 古淵駅
徒歩10分 |
| 販売価格 | 5,280万円・5,480万円(税込) |
| 土地面積 | 100.76㎡(30.47坪)・103.78㎡(31.39坪) |
| 建物面積 | 89.97㎡(27.16坪)・91.08㎡(27.49坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 構造・規模・階層等 | 木造2階建 |
| 接道状況 | 北西側約5.4~5.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| その他法令制限 | 景観法、準防火地域、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、浸水(内水)ハザード該当有、宅地造成及特定盛土等規制法 |
| 地目 | 畑 |
| 駐車場 | あり ※2台駐車可(車種による) |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-2120号他 |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 100%・200% |
| 建築年月 又は完了予定年月 | 2026年11月 |
| 引渡し可能年月 | 2026年11月 |
| 総棟数 | 全8棟 |
| 販売棟数 | 2棟 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 取引態様、広告主情報など | <取引形態:売主> 株式会社美都住販 宅建業:神奈川県知事(8)第19072号 建設業:神奈川県知事許可(特-5)第57629号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| 特記事項、許可など | ※ゴミ置場・資源集積所(2.03㎡)・セットバック部分は市に移管予定 ※土地面積に路地状部分No.4約46. 2㎡含む |
| 施工会社 | 株式会社美都住販 |
| 情報公開日 | 2026/08/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/09/08 |
| 取引条件の有効期限 | 情報公開月の末日まで |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です。(税込)・(税抜)が記載されている場合は、表記に従って下さい。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件のご確認をお願い致します。
※掲載の完成予想パース・全体区画イメージ図・外構イメージ図・建物配置図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます。























